Почему инвесторы в 2025 году выбирают Пхукет: глубокий анализ рынка недвижимости

Автор

На чтение

Просмотров

Обновлено

26.05.2025

347

5 мин

Автор

Содержание :

Пхукет остаётся одним из самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость в Юго-Восточной Азии. По данным Realty Times, рынок недвижимости Пхукета прогнозируется к стабильному росту с ежегодным темпом 5−7%, а цены на недвижимость могут увеличиться на 10−15% в 2025 году.

Таиланд предоставляет иностранным инвесторам возможность приобретать квартиры в полную собственность (freehold), что делает рынок недвижимости страны открытым и прозрачным для зарубежных покупателей. Это подтверждается данными Global Property Guide.
Кроме того, на рынке широко доступны гибкие формы оплаты, которые делают вход в инвестиционный проект ещё доступнее.

На фоне высоких ставок по ипотеке в ряде стран, включая Россию, такие условия выглядят значительно более выгодными и безопасными с точки зрения планирования инвестиций. Это особенно важно для тех инвесторов, кто хочет вложиться в зарубежную недвижимость без привлечения банковского кредита.

Конечно, никакой рынок не застрахован от появления недобросовестных застройщиков или новичков, только выходящих на рынок. Однако на Пхукете работают девелоперы, которые десятилетиями подтверждают свою репутацию. Один из таких застройщиков — Rhom Bho Property, создатель знаковых жилых комплексов под брендом The Title.

Компания:

Инвесторы, выбирающие комплексы The Title, получают не только надёжную, но и высоколиквидную недвижимость, которая стабильно приносит доход в течение многих лет. В том числе аналитики подчёркивают, что успех каждого проекта от Rhom Bho Property во многом объясняется не только качеством исполнения, но и взвешенным выбором локаций.

Например, новый проект застройщика расположен в шаговой доступности от пляжа Ката — одного из самых популярных и туристически насыщенных районов Пхукета. Эта локация признана одной из самых инвестиционно привлекательных в 2025 году благодаря сочетанию развитой инфраструктуры, высокого спроса на аренду и дефицита новых земельных участков.

Район пляжа Ката на Пхукете — один из немногих, где ещё возможна жилая застройка. Согласно Knight Frank Thailand, в 2025 году ожидается запуск всего 2 новых проектов. Сейчас в районе Ката практически не осталось свободных территорий для застройки, что делает каждый новый проект особенно ценным. Благодаря дефициту предложения и туристической популярности региона, объекты в этом районе демонстрируют высокую доходность и ликвидность уже на этапе строительства.

реализовала десятки проектов на острове;

разрабатывает форматы «город в городе» с собственными бассейнами, парками, инфраструктурой;

известна точным соблюдением сроков строительства, а нередко — и досрочной сдачей объектов;

обеспечивает качество отделки и наполнения, соответствующее уровню пятизвёздочных отелей.

С учётом ограниченного количества новых проектов на рынке, особое внимание инвесторов привлекают предложения, которые сочетают в себе надёжность застройщика, локацию с высоким потенциалом и продуманный подход к инфраструктуре.

Одним из таких примеров стал Katabello — жилой комплекс, который реализуется в районе пляжа Ката застройщиком Rhom Bho Property. Это проект, ориентированный на инвесторов, рассчитывающих на долгосрочную ликвидность и стабильный арендный доход.

Комплекс проектируется с акцентом на:

Katabello: проект, соответствующий запросам инвесторов

Важно отметить, что локация комплекса — одна из ключевых его ценностей: пешая доступность до пляжа Ката и отсутствие конкуренции со стороны новых строек в этом районе создают предпосылки для повышенного спроса со стороны туристов и арендаторов уже в первые месяцы после сдачи. С точки зрения стратегии вложений — Katabello воспринимается многими экспертами как пример сбалансированного инвестиционного продукта в пределах рынка Пхукета 2025 года.

высокий уровень инфраструктуры (территория закрытого типа, бассейны, фитнес, зоны для детей и отдыха);

архитектурное решение в средиземноморском стиле, востребованное среди арендаторов

вариативность форматов жилья — от студий до апартаментов с несколькими спальнями;

Согласно Knight Frank, виллы в Пхукете обеспечивают доходность от аренды в диапазоне от 10% до 15% в год, в зависимости от локации и спроса со стороны туристов. Учитывая рост туристического потока и ограниченное предложение, инвестиции в проекты, подобные Katabello, обещают высокую доходность и стабильный пассивный доход.

Это же подтверждает и Светлана Ермоленко, риэлтор с 16-летним опытом жизни и работы на Пхукете, основатель агентства Thailand Villa Center, регулярно выступает как эксперт в российских и международных СМИ, таких как Lenta.ru, RT, Газета.ru, Газета Metro и другие.

Светлана делится реальными кейсами клиентов на своей странице, показывает объекты на видео и лично сопровождает сделки. Уже тысячи инвесторов из СНГ доверили ей и её компании покупку недвижимости на острове.